Онлайн-приемныеНаталья Маслакова

Наталья Маслакова

Начальник ИФНС России №1 по г. Краснодару Наталья Маслакова ответит на вопросы, связанные с деятельностью Федеральной налоговой службой

Деятельность ИФНС свернуть

Инспекция ФНС России № 1 по г. Краснодару основана 1 июля 1990г. Администрирует налогоплательщиков Западного внутригородского округа и является одной из самых крупных инспекций Краснодарского края.

Общий объем поступлений налогов за  2016 год по основным бюджетообразующим отраслям экономики округа:  «обрабатывающие производства», «производство и распределение электроэнергии, газа, воды»,  «строительство», «оптовая и розничная торговля» и «связь» увеличился по сравнению с 2015 годом на 1 182 млн. рублей, темп роста поступлений составил 7,6%. За 1 полугодие 2017 года объем поступлений увеличился на 2 млн. рублей по сравнению с тем же периодом 2016 года. Темп роста поступлений составил 30%. Платежи инспекции составили 6,7% в общей сумме налоговых и других поступлений во все уровни бюджетов Краснодарского края.

По состоянию на 01.07.2017 на учете в инспекции состоят 13 956 юридических лиц, 9 791 индивидуальных предпринимателей, 216 374 физических лиц. Штат работников инспекции составляет 223 сотрудника.

Каждый из налогоплательщиков не только участвует в пополнении доходной части бюджета, но достоин и требует профессионального и внимательного отношения. Информационно-разъяснительная работа в инспекции организована таким образом, чтобы и пенсионер, и начинающий предприниматель, и опытный бухгалтер оперативно и доступно получили ответ на свой вопрос, в момент обращения. Начальник инспекции Маслакова Н.Н. сама активный пользователь и сторонник  «безбумажного» электронного документооборота, поэтому инспекция в авангарде и в этой области. В настоящее время 97% организаций, ведущих хозяйственную деятельность, отчитываются и получают информационные услуги по телекоммуникационным каналам связи (через Интернет). Физические лица также осуществляют взаимодействие с инспекцией и уплату налогов в Интернете, подключившись к «Личному кабинету налогоплательщика» — более 20 000 физических лиц уже активно пользуются всеми его преимуществами.

Клиентоориентированность и инновации служат для удобства налогоплательщиков: безбарьерная зона приёма, электронная очередь, удобный зал ожидания с демонстрацией любимых кинолент, система оценки качества обслуживания (около каждого инспектора находится сенсорный экран с оценками от «Отлично» до  «Плохо») позволяют налогоплательщикам чувствовать себя равноправными партнерами инспекции при пополнении государственной казны.

Краткая биография свернуть

Маслакова Наталья Николаевна, Советник государственной гражданской службы Российской Федерации 2 класса, родилась 17.06.1968 года в г. Грозный.

В 1997 году окончила Кубанский государственный аграрный университет по специальности  "Бухгалтерский учет и аудит".

Свою трудовую деятельность начала в 1986 году оператором на Красноармейском комбинате хлебопродуктов.

В налоговых органах с 2006 года. С июня 2006 года принята на должность главного государственного налогового инспектора отдела камеральных проверок №1 в ИФНС России по г. Славянску-на-Кубани Краснодарского края. Занимала должности начальника отдела камеральных проверок №1, заместителя начальника инспекции ИФНС России по г. Славянску-на-Кубани Краснодарского края, заместителя начальника инспекции в Межрайонной ИФНС России №11 по Краснодарскому краю, заместителя начальника инспекции в ИФНС России по Темрюкскому району Краснодарского края.

С декабря 2016 года назначена на должность исполняющего обязанности начальника ИФНС №1 по г. Краснодару.

С августа 2017 года утверждена на эту должность.

Задать вопрос

Ваше имя:
Сообщение: Ж К Ч Т "Цитата" Ссылка
Прежде, чем нажать кнопку "Отправить", впишите код, изображенный на картинке

Вопросы и ответы

Страницы: 1 5 6 7 8 9 10
Порядок вывода вопросов: обратный
Вера Степановна
11:41, 10.12.15 url
Добрый день! Я пенсионерка. Как я могу получить льготу по налогу на мое имущество?

Надежда Малина

Добрый день, Вера Степановна! Налоговым законодательством Российской Федерации установлено, что право на льготу по налогу на имущество физических лиц имеют пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством РФ выплачивается ежемесячное пожизненное содержание. Для получения льготы граждане представляют в налоговый орган заявление и документы, подтверждающие право на льготу. В Вашем случае – это пенсионное удостоверение.
При этом налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот. Так, если, например, у льготника-пенсионера в собственности имеется квартира, дом и гараж, он освобождается в полном объеме от уплаты налога на имущество. А если он имеет три квартиры и дом, то он имеет право на льготу при уплате налога за дом, а также только за одну из квартир.
Уведомление о выбранном объекте налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота, представляется налогоплательщиком в налоговый орган по месту нахождения имущества до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяется налоговая льгота. Если уведомление не будет представлено, то налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.
В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового периода права на налоговую льготу исчисление суммы налога производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых отсутствует налоговая льгота, к числу календарных месяцев в налоговом периоде. При этом месяц возникновения права на налоговую льготу, а также месяц прекращения указанного права принимается за полный месяц.
Гость
11:44, 25.11.15 url
Добрый день! Я купила у своей родной тети квартиру. Могу ли я получить имущественный вычет по налогу?

Надежда Малина

Здравствуйте! В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 млн руб., а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций РФ и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Указанный имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, в частности, если сделка купли-продажи жилого объекта совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со ст. 20 НК РФ.
Взаимозависимыми признаются в данном случае лица, состоящие в соответствии с семейным законодательством РФ в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого.
В ст. 14 Семейного кодекса РФ, устанавливающей обстоятельства, препятствующие заключению брака, близкими родственниками признаются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители и дети, дедушки, бабушки и внуки), полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.
Таким образом, племянница в соответствии с нормами Семейного кодекса РФ не является близкой родственницей своей тети, а значит Вы вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом при покупке этой квартиры.
Гость
10:21, 18.11.15 url
Здравствуйте! В 2014 году я купил автомобиль. Уведомление для уплаты налога мне не пришло. Надо ли мне сообщать в налоговую инспекцию о том, сто у меня в собственности есть автомобиль?

Надежда Малина

Здравствуйте! Граждане, не получающие налоговые уведомления и не уплачивающие имущественные налоги по имеющимся у них объектам недвижимого имущества и транспортным средствам, начиная с 1 января 2015 года, обязаны представить сведения о таком имуществе в налоговую инспекцию по месту нахождения имущества или регистрации транспортного средства в срок до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом (т.е. в Вашем случае до 31 декабря 2015 года).
Сделать это необходимо один раз. Данная норма закреплена налоговым законодательством Российской Федерации.
В случае если физическое лицо получало налоговое уведомление или не получало в связи с предоставлением налоговой льготы в отношении имеющихся у него объектов недвижимого имущества или транспортных средств, сведения о таких объектах в налоговый орган не представляются.
Обратиться в налоговую инспекцию можно лично или через уполномоченного представителя, а также используя почту и электронные сервисы. ФНС России разработана форма «Сообщение о наличии объектов недвижимого имущества и (или) транспортных средств, признаваемых объектами налогообложения по соответствующим налогам, уплачиваемым физическими лицами» (КНД 1153006), по которой граждане могут предоставлять сведения и иные документы.
Гость
09:47, 14.10.15 url
Здравствуйте. У меня жилой дом и гараж зарегистрированы как один объект недвижимости. Подскажите, пожалуйста, какая мне будет предоставляться льгота по налогу на имущество при оплате с кадастровой стоимости? Будет ли даваться льгота отдельно на гараж или только на дом?

Надежда Малина

Здравствуйте! Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности (п. 2 ст. 407 НК РФ).
Льгота действует в отношении одного объекта каждого вида вне зависимости от количества оснований для применения льготы: 1) квартира или комната, 2) жилой дом (дача, коттедж и др.), 3) гараж или машино-место, 4) специально оборудованное помещение, 5) хозяйственное строение, площадь которого не превышает 50 кв. м.
Для того чтобы воспользоваться льготой, необходимо в налоговый орган по своему выбору представить соответствующее заявление. Сделать это необходимо до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом. После указанной даты уточнять ничего уже нельзя. Если уведомление о выбранном объекте налогообложения не будет представлено, то налоговый орган самостоятельно предоставит льготу в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.
Поскольку из Вашего обращения не ясно как именно зарегистрирован Ваш объект недвижимости, то для получения информации Вам необходимо обратиться в налоговый орган по месту учета недвижимости.
Гость
15:30, 13.07.15 url
Добрый день! Государственное бюджетное учреждение социальной защиты оказывает социальные услуги населению (других услуг учреждение не оказывает). Финансирование осуществляется в соответствии со ст. 30 п. 1, пп. 1-3 Федерального закона от 28.12.2013 № 442-ФЗ «Об основах социального обслуживания граждан в Российской Федерации» из средств краевого бюджета и средств получателей социальных услуг.
Учреждение арендует офисное здание, в котором находится аппарат управления. Сумму арендной платы учреждение уплачивает из средств, полученных за предоставленные социальные услуги. Будет ли сумма арендной платы уменьшать налогооблагаемую базу по налогу на прибыль.

Надежда Малина

Добрый день! Для некоммерческих организаций, получающих средства целевого финансирования и целевые поступления, в соответствии с пп. 14 п. 1 и п. 2 ст. 251 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) установлена обязанность ведения раздельного учета доходов (расходов), полученных (произведенных) в рамках целевого финансирования и в рамках целевых поступлений.
При этом в соответствии с п. 1 ст. 252 НК РФ налогоплательщик уменьшает полученные доходы, связанные с производством и реализацией товаров, работ, услуг и имущественных прав, и внереализационные доходы на величину произведенных расходов (за исключением расходов, указанных в ст. 270 НК РФ). Расходы должны быть обоснованными и документально подтвержденными и произведенными для осуществления деятельности, направленной на получение дохода.
Следовательно, некоммерческая организация не вправе доходы, связанные с производством и реализацией товаров, работ, услуг, и внереализационные доходы уменьшать на величину расходов, связанных с уставной некоммерческой деятельностью организации. Указанные расходы должны покрываться за счет целевых поступлений, а при их недостаточности или отсутствии - за счет прибыли, оставшейся в распоряжении организации после уплаты налога на прибыль организаций.
В соответствии с п. 4 ст. 252 НК РФ, если некоторые затраты с равными основаниями могут быть отнесены одновременно к нескольким группам расходов, налогоплательщик вправе самостоятельно определить, к какой именно группе он отнесет такие затраты.
Из положений данного пункта следует, что налогоплательщик вправе определять группу затрат, которые произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода, то есть в рамках коммерческой деятельности.
В ст. 272 НК РФ установлен порядок признания расходов, принимаемых для целей налогообложения прибыли, при методе начисления. В п. 1 указанной статьи определено, что расходы налогоплательщика, которые не могут быть непосредственно отнесены на затраты по конкретному виду деятельности, распределяются пропорционально доле соответствующего дохода в суммарном объеме всех доходов налогоплательщика.
Таким образом, положения п. 1 ст. 272 НК РФ действуют в отношении доходов и расходов, формирующих налоговую базу налогоплательщика в соответствии со ст. 274 НК РФ как разницу между суммами полученных доходов и расходов. Распределение таких расходов требуется налогоплательщику только в случае ведения им видов предпринимательской деятельности, для которых установлены разные режимы налогообложения.
Следовательно, порядок распределения расходов, установленный ст. ст. 252 и 272 НК РФ, применяется в отношении расходов, произведенных налогоплательщиком для осуществления деятельности, направленной на получение дохода.

Евгений Витальевич
11:39, 9.06.15 url
Добрый день! Нежилое помещение приобреталось в 2013 году по договору долевого участия за 800 000р. Хотим продать в 2015 по договору купли продажи за 1 200 000р. Подскажите какие налоги нам необходимо оплатить.

Надежда Малина

Добрый день! Если нежилое помещение было приобретено в 2013 г., а в 2015 г. продано, у физического лица возникает обязанность по представлению в налоговый орган декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) с отражением полученного от реализации дохода. Налогоплательщиком может быть заявлен вычет в связи с продажей помещения в размере дохода, полученного от реализации, но не более 250 000 руб. Вместо этого физическое лицо вправе уменьшить налогооблагаемый доход на суммы, направленные ранее на приобретение указанного помещения.
Декларация подлежит представлению в налоговый орган не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом (п. 1 ст. 229 НК РФ). В декларации налогоплательщику следует отразить сумму имущественного налогового вычета (п. 7 ст. 220 НК РФ).
Гость
11:35, 27.03.15 url
Добрый день! Подскажите пожалуйста, организация (юр.лицо) получила на баланс движимое имущество от другой организации (подчинение одному министерству) в 2014 году. Первоначальная дата ввода имущества - январь 2014 года. Подпадает ли это имущество под налоговую льготу по пункту 25 статьи 381 НК РФ.

Надежда Малина

Добрый день! В соответствии с п. 25 ст. 381 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) от уплаты налога на имущество организаций освобождаются организации – в отношении движимого имущества, принятого с 1 января 2013 года на учет в качестве основных средств, за исключением следующих объектов движимого имущества, принятых на учет в результате:
- реорганизации или ликвидации юридических лиц;
- передачи, включая приобретение, имущества между лицами, признаваемыми в соответствии с положениями п. 2 ст. 105.1 Кодекса взаимозависимыми.
Признание лиц взаимозависимыми осуществляется в соответствии с положениями ст. 105.1 Кодекса. Пунктом 1 указанной статьи предусмотрено, что, если особенности отношений между лицами могут оказывать влияние на условия и (или) результаты сделок, совершаемых этими лицами, и (или) экономические результаты деятельности этих лиц или деятельности представляемых ими лиц, указанные лица признаются взаимозависимыми для целей налогообложения.
В соответствии с пп. 3 п. 2 ст. 105.1 Кодекса с учетом положений п. 1 указанной статьи в целях Кодекса признаются взаимозависимыми организации в случае, если одно и то же лицо прямо и (или) косвенно участвует в этих организациях и доля такого участия в каждой организации составляет более 25 процентов.
При этом п. 5 ст. 105.1 Кодекса установлено, что прямое и (или) косвенное участие Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в российских организациях само по себе не является основанием для признания таких организаций взаимозависимыми, что не исключает признания указанных в названном пункте организаций взаимозависимыми по иным основаниям, предусмотренным ст. 105.1 Кодекса.
Если в силу ст. 105.1 Кодекса ваши организации не признаются взаимозависимыми, то имущество освобождается от налогообложения.
Гость
13:33, 23.03.15 url
Добрый день Надежда Юрьевна! Подскажите пожалуйста, в 2015 году Индивидуальные предприниматели на УСНО сдают "Налоговая декларация по земельному налогу" и уплачивают авансовые платежи?

Надежда Малина

Добрый день! С 1 января 2015 г. в соответствии с изменениями в гл. 31 НК РФ индивидуальные предприниматели, как и физические лица, не зарегистрированные в данном качестве, уплачивают земельный налог на основании налоговых уведомлений, которые направляют налоговые инспекции. Определение налоговой базы и исчисление суммы налога к уплате в отношении участков, которыми владеют индивидуальные предприниматели, теперь является обязанностью налоговых органов. В связи с этим обязанность уплачивать авансовые платежи в 2015 году и представлять налоговую декларацию по земельному налогу за 2015 год у индивидуальных предпринимателей отсутствует.
Надежда Петровна
19:18, 17.03.15 url
Добрый день, Надежда Юрьевна! Принят ли закон о взимании НДФЛ при покупке квартиры с разницы между кадастровой суммой и суммой, указанной в договоре купли-продажи, если она ниже кадастровой?

Надежда Малина

Добрый день, Надежда Петровна! С 1 января 2016 года вступает в силу статья 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации, которой устанавливается, что в случае, когда доходы от продажи недвижимости меньше чем ее кадастровая стоимость, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, базой по НДФЛ будет считаться кадастровая стоимость объекта, скорректированная на указанный коэффициент, который региональные власти при желании смогут снизить. Такой алгоритм определения налоговой базы будет действовать только в случае, если на 1 января года, в котором произошел переход права собственности на квартиру, ее кадастровая стоимость определена. Иначе, как и сейчас, в базу по НДФЛ будет включаться договорная стоимость сделки.
Людмила Николаевна
14:45, 11.03.15 url
Добрый день Надежда Юрьевна! Подскажите пожалуйста, принят ли закон по налогу на имущество по кадастровой стоимости в Краснодарском крае и какая ставка налога? Мы юр. лицо, (УСН)

Надежда Малина

Добрый день, Людмила Николаевна! На 01.01.2015 года по Краснодарскому краю не принят закон о том, что налог на имущество российских организаций рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта. Соответственно, сумма налога и авансовых платежей, уплачиваемых за этот налоговый период в отношении указанных в перечне объектов, рассчитывается исходя из налоговой базы, определяемой в общеустановленном порядке - на основе среднегодовой стоимости имущества.
Гость
14:29, 11.03.15 url
Добрый день! Подскажите пожалуйста,мы зарегистрированы как юр. лицо и применяем УСН. У меня вопрос в связи с оплатой налога на имущество, принят ли региональный закон в Краснодарском крае на оплату налога с его кадастровой стоимости, если да, то какая ставка налога и когда платить аванс за первый квартал?

Надежда Малина

Добрый день! На 01.01.2015 года по Краснодарскому краю не принят закон о том, что налог на имущество российских организаций рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта. Соответственно, сумма налога и авансовых платежей, уплачиваемых за этот налоговый период в отношении указанных в перечне объектов, рассчитывается исходя из налоговой базы, определяемой в общеустановленном порядке - на основе среднегодовой стоимости имущества. Согласно п. 2 ст. 346.11 Налогового кодекса Российской Федерации организации, применяющие УСН, освобождаются от уплаты налога на имущество организаций.
Гость
16:11, 2.03.15 url
Добрый День!
Хочу открыть ИП, интересует:
1. сколько стоит открыть ИП?
2. сколько стоит патент на строительные. отделочные работы?
3. какая система налогообложения ?
4. Какие обязательные платежи?
5. Надо ли мне в штат оформлять людей? (или я могу находить исполнителей работ без оформления?)
За ранее спасибо большое!)

Надежда Малина

Добрый день!
1. Государственная пошлина при регистрации индивидуального предпринимателя составляет 800 руб.;
2. Стоимость патента зависит от вида отделочных работ, количества наемных работников и места осуществления деятельности. Патентная система налогообложения в Краснодарском крае установлена Законом Краснодарского края от 16.11.2012 г. № 2601-КЗ «О введении в действие патентной системы налогообложения на территории Краснодарского края». Патент на строительные работы Законом не предусмотрен;
3. Российское законодательство позволяет применять, на выбор налогоплательщика, следующие режимы налогообложения: общий режим налогообложения, упрощенная система налогообложения, система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход, патентная система налогообложения;
4. Обязательными платежами индивидуального предпринимателя являются налоги в соответствии с выбранным режимом налогообложения согласно российского налогового законодательства;
5. В случае, если Вы привлекаете наемных работников, оформление трудовых отношений является обязательным, в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации.

Информация о порядке регистрации индивидуального предпринимателя и о выборе режима налогообложения размещена на сайте ФНС России www.nalog.ru в электронном сервисе «Создай свой бизнес».
Горкунов Сергей Борисович
14:18, 27.02.15 url
Какой налог надо заплптить за получение лицензии на деятельность, связанную с гостайной. Ранее это было 6000 тыс руб., а сейчас она изменилась?

Надежда Малина

Здравствуйте, Сергей Борисович! Подпунктом 92 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации определено, что за действия уполномоченных органов, связанные с лицензированием, за исключением действий, предусмотренных пп. 93 - 95, 110 данного пункта, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
 предоставление лицензии - 7500 руб.;
 переоформление документа, подтверждающего наличие лицензии, и (или) приложения к такому документу в связи с внесением дополнений в сведения об адресах мест осуществления лицензируемого вида деятельности, о выполняемых работах и об оказываемых услугах в составе лицензируемого вида деятельности, в том числе о реализуемых образовательных программах, - 3 500 рублей;
 переоформление документа, подтверждающего наличие лицензии, - 750 руб.;
 выдача дубликата, подтверждающего наличие лицензии, - 750 руб.;
 продление срока действия лицензии - 750 руб.
Таким образом, за предоставление, переоформление, выдачу дубликата и продление срока действия лицензии на осуществление деятельности предприятий, учреждений и организаций по проведению работ, связанных с использованием сведений, составляющих государственную тайну, созданием средств защиты информации, а также с осуществлением мероприятий и (или) оказанием услуг по защите государственной тайны, уплачивается государственная пошлина в размерах и порядке, которые установлены пп. 92 п. 1 ст. 333.33 НК РФ.
Заполнить платежные документы и уплатить государственную пошлину можно с помощью Интернет-сервиса «Уплата госпошлины» на сайте ФНС России www.nalog.ru.
Гость
09:12, 24.02.15 url
Добрый день! Мы зарегистрировали право общей собственности по договору на передачу (продажу) квартир в собственность граждан (93 год). Сейчас хотим зарегистрировать доли в праве собственности по 1/3 на каждого собственника.
Подскажите, пожалуйста, какой будет размер госпошлины для каждого?

Надежда Малина

Добрый день! Порядок уплаты государственной пошлины установлен главой 25.3 «Государственная пошлина» Налогового кодекса Российской Федерации. За государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество с физических лиц взимается госпошлина в размере 2 000 рублей. В случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.
Гость
12:53, 20.02.15 url
здр-те, не совсем понимаю ст.333.33 НК РФ
какова гос/пошлина за регистрацию дополнительного соглашения к договору ипотеки, зарегистрированному в росреестре до 01.07.2014, а так же после 01.07.2014, поскольку в 1 случае, т.к. ипотека зарегистрирована как сделка, то и допы регист-ся как сделка, во втором случае ипотека занесена в ЕГРП как обременение, то и допы регист-ся через лист изменений (только в том случае, если меняются существенные условия договора)
Спасибо

Надежда Малина

Здравствуйте! В соответствии с подпунктом 28 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) за государственную регистрацию договора об ипотеке, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке как обременений прав на недвижимое имущество государственная пошлина уплачивается физическими лицами в размере 1000 рублей, организациями - в размере 4000 рублей.
Согласно подпункту 22 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 - 26, 28 - 31, 61 и 80.1 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса, государственная пошлина уплачивается физическими лицами в размере 1000 рублей, организациями - в размере 15 000 рублей.
Учитывая изложенные нормы Федерального закона N 367-ФЗ, договор об ипотеке, заключенный (подписанный) после 1 июля 2014 года, не подлежит государственной регистрации с указанной даты, а осуществляются регистрационные действия в отношении каждого из передаваемых в ипотеку объектов недвижимого имущества.
Нормы подпункта 28 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса, касающиеся уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию договоров об ипотеке, соглашений об изменении или о расторжении договоров об ипотеке, включая внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), в отношении договоров об ипотеке, заключенных (подписанных) после 1 июля 2014 года, не применяются.
Заключение сторонами дополнительных соглашений к ранее заключенным договорам об ипотеке недвижимого имущества влечет необходимость внесения соответствующих изменений в записи ЕГРП.
Таким образом, если в договор об ипотеке, заключенный (подписанный) после 1 июля 2014 года, вносится изменение в рамках заключенного дополнительного соглашения к нему, влекущее внесение изменения в ЕГРП, то за такое изменение должна уплачиваться государственная пошлина в размерах, установленных подпунктом 27 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса, т.е. для физических лиц - 350 рублей, для организаций - 1 000 рублей.
флюра
19:42, 5.02.15 url
в 2010 году получила квартиру по праграмме сноса ветхого жилья. между мной и адимнистрацией города был заключен договор равноценной мены, по которой я передала свою квартиру администрации оценночной стоимостью 550 тыс.руб.,а взамен получила квартиру стоимостью 850 тыс.руб. Квартира была в собственности более 3 лет. Имею ли я право на имущественный налоговый вычет

Надежда Малина

Добрый день! Из Вашего сообщения не ясно о каком именно имущественном вычете идет речь, поскольку имущественный налоговый вычет предоставляется как при продаже, так и при покупке жилья.
При продаже квартиры, полученной по договору мены взамен ветхого жилья, срок нахождения в собственности новой квартиры для целей определения размера предоставляемого имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, исчисляется с даты государственной регистрации права собственности на новую квартиру. Поскольку в собственности квартира находилась более трех лет, то при продаже квартиры отсутствует обязанность по уплате налога на доходы физических лиц.
В случае приобретения жилого объекта по договору мены налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом на общих основаниях, как при купле-продаже жилья.
Порядок предоставления имущественных вычетов и подачи декларации размещен на сайте ФНС России www.nalog.ru в разделе «Физические лица».
Еленочка
11:30, 3.02.15 url
Добрый час! Надежда, подскажите пожалуйста, если,я оформляю свое строение как гостевой дом, в котором планирую проживать семьей и в сезон частично сдавать свободные комнаты, площадь которых суммарно не будет превышать 500 кв. м,будет ли увеличен налог на землю и строение по сравнению с ИЖС. Заранее благодарна, Елена.

Надежда Малина

Добрый день, Елена! Налоговые ставки по земельному налогу и налогу на имущество физических лиц устанавливает местное законодательство в зависимости от категории земель и стоимости имущества соответственно.
Поскольку Вы не уточнили где находится земельный участок и Ваше имущество, к какой категории земель относится земельный участок, невозможно дать точный ответ. Для получения информации по этому вопросу Вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту нахождения земельного участка и имущества.
Самостоятельно ознакомиться со ставками земельного налога и налога на имущество физических лиц Вы можете воспользовавшись Интернет-сервисом «Имущественные налоги: ставки и льготы» на сайте ФНС России www.nalog.ru.
Оксана Киселева
16:34, 2.02.15 url
Здравствуйте, я физическое лицо. Заключила договор аренды квартиры для сотрудника и его семьи с гос.учреждением (армия) со сроком на 11 мес., кто в этом случае платит НДФЛ я или гос.учреждение? Спасибо.

Надежда Малина

Здравствуйте, Оксана! Доходы, полученные физическим лицом по договору аренды, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц в порядке, установленном главой 23 "Налог на доходы физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс). В случае заключения такого договора физическим лицом с российской организацией обязанность по исчислению, удержанию и перечислению в бюджет налога на доходы физических лиц возлагается на организацию, признаваемую на основании статьи 226 Кодекса налоговым агентом.
Таким образом у Вас имеется обязанность по уплате налога на доходы физических лиц от дохода по сдаче квартиры в аренду, но удерживать налог из суммы арендных платежей и перечислять в бюджет должна организация, которая арендовала у Вас квартиру.
Гость мария
21:15, 28.01.15 url
[i][/i]Я-мастер народных.худ.промыслов/диплом/.меня интересует информация о налогах и иных льготах для этой категории как индивидуальных предпринимателей/без образован.юридического лица/,для физического лица.я-мастер надомник.

Надежда Малина

Здравствуйте, Мария! Индивидуальные предприниматели – мастера народных художественных промыслов могут применять общий режим налогообложения (предусматривает уплату налога на доходы физических лиц (гл. 23 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс)) и налога на добавленную стоимость (гл. 21 Кодекса)) и специальные режимы налогообложения:
 Упрощенная система налогообложения (гл. 26.2 Кодекса). Предусматривает освобождение от обязанности по уплате налога на доходы физических лиц. Индивидуальные предприниматели, применяющие упрощенную систему налогообложения, не признаются налогоплательщиками налога на добавленную стоимость;
 Патентная система налогообложения (гл. 26.5 Кодекса). Предусматривает освобождение от обязанности по уплате налога на доходы физических лиц. Индивидуальные предприниматели, применяющие патентную систему налогообложения, не признаются налогоплательщиками налога на добавленную стоимость. На территории Краснодарского края патентная система налогообложения введена в действие Законом Краснодарского края от 16.11.2012 г. № 2601-КЗ.
Переход на специальные режимы налогообложения осуществляется в добровольном порядке в соответствии с налоговым законодательством. В случае, если не осуществлен переход на специальные налоговые режимы, индивидуальный предприниматель применяет общий режим налогообложения. Действующим законодательством на территории Краснодарского края льготы для индивидуальных предпринимателей не установлены.
Информация о выборе режима налогообложения размещена на сайте ФНС России www.nalog.ru в электронном сервисе «Создай свой бизнес».
Егорий
13:48, 28.01.15 url
Здравствуйте. Я проживаю в сельской местности Приморско-Ахтарского района и являюсь ветераном боевых действий. Продолжаю работать в государственном учреждении. Каким образом при подаче справки по форме 3НДФЛ мне учесть стандартные налоговые вычеты налога на доходы физ.лиц как ветерану БД и возвратить неправильно рассчитанные ИФНС и уплаченные мной транспортный и земельный налоги?
PS Я зарегистрированный пользователь портала gosuslugi.ru

Надежда Малина

Здравствуйте! Налоговым кодексом Российской Федерации право на получение стандартного налогового вычета в размере 500 руб. за каждый месяц налогового периода имеют граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Республике Афганистан и других странах, в которых велись боевые действия, а также граждане, принимавшие участие в соответствии с решениями органов государственной власти РФ в боевых действиях на территории России. Стандартные вычеты предоставляются налоговым агентом на основании заявления налогоплательщика и документов, подтверждающих его право на вычет. В случае, если в течение календарного года стандартные налоговые вычеты не предоставлялись или были предоставлены в меньшем размере, чем предусмотрено законодательством, то по окончании года на основании налоговой декларации и документов, подтверждающих право на такие вычеты, налоговым органом производится перерасчет налоговой базы с учетом предоставления стандартных налоговых вычетов.
По вопросу предоставления стандартного налогового вычета, а также предоставления документов, подтверждающих право на льготу и подачи заявления для возврата излишне уплаченного транспортного и земельного налогов, Вам необходимо обратиться в Межрайонную ИФНС России № 10 по Краснодарскому краю, находящуюся по адресу 352700, Краснодарский край, г. Тимашевск, ул. Ленина,171, тел. 8(86130) 4-23-11.
Страницы: 1 5 6 7 8 9 10